亚博全站首页

杨芳律师 律师团队

做专业(ye)的刑(xing)事(shi)辩护律师

郭某与瞿某共有纠纷一审民事判决书

日期:2021-08-12 14:09 作者: 亚博全站首页 浏览:

  原(yuan)告郭某与被(bei)(bei)告瞿某共有纠纷一(yi)案(an),本院受理(li)后,依法(fa)由代(dai)理(li)审判(pan)员张廷奎独任审判(pan),公开(kai)开(kai)庭进行(xing)了审理(li)。原(yuan)告郭某的委托(tuo)代(dai)理(li)人陈素琴、杨(yang)文斌,被(bei)(bei)告瞿某及其委托(tuo)代(dai)理(li)人董(dong)元友(you)到庭参加诉(su)讼。本案(an)现(xian)已审理(li)终结(jie)。

  原告诉称

  原告(gao)(gao)(gao)郭某(mou)(mou)(mou)(mou)诉称(cheng),原告(gao)(gao)(gao)与(yu)被(bei)告(gao)(gao)(gao)系婆媳关系,原告(gao)(gao)(gao)的(de)儿(er)子胡(hu)(hu)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)承租的(de)上海市天(tian)宝路XXX弄XXX号(hao)XXX室(shi)房屋(以下(xia)简称(cheng)系征(zheng)(zheng)(zheng)房屋)于2012年(nian)4月(yue)被(bei)列入虹(hong)(hong)镇老(lao)街XXX号(hao)地块(kuai)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)范围(wei),2012年(nian)11月(yue)18日(ri),虹(hong)(hong)口(kou)区人(ren)民政(zheng)府下(xia)达房屋征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)决(jue)定,系争(zheng)房屋被(bei)正式征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou),根(gen)据征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)规定,被(bei)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)房屋的(de)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补(bu)偿(chang)款应归房屋承租人(ren)及同住人(ren)所有,故系争(zheng)房屋征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补(bu)偿(chang)款应归原告(gao)(gao)(gao)儿(er)子和被(bei)告(gao)(gao)(gao)所有。2012年(nian)11月(yue)27日(ri),胡(hu)(hu)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)因病(bing)去世,被(bei)告(gao)(gao)(gao)于2013年(nian)9月(yue)与(yu)征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)单位(wei)签订征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补(bu)偿(chang)安置协议,取(qu)得征(zheng)(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补(bu)偿(chang)款1,966,178元(yuan),另外胡(hu)(hu)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)所在街道给予胡(hu)(hu)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)大病(bing)死亡(wang)补(bu)贴2万元(yuan),原告(gao)(gao)(gao)作为胡(hu)(hu)某(mou)(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)(mou)的(de)法定继承人(ren),要求分割上述款项的(de)四分之一,共(gong)计496,544.5元(yuan)。

  被告辩称

  被(bei)告(gao)(gao)瞿某(mou)(mou)辩称,系(xi)(xi)争房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋原(yuan)(yuan)为(wei)被(bei)告(gao)(gao)和丈(zhang)夫胡某(mou)(mou)某(mou)(mou)共(gong)同居住的(de)公房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),原(yuan)(yuan)承租(zu)人(ren)(ren)为(wei)胡某(mou)(mou)某(mou)(mou),被(bei)告(gao)(gao)为(wei)共(gong)同居住人(ren)(ren)。胡某(mou)(mou)某(mou)(mou)去世后,系(xi)(xi)争房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋承租(zu)人(ren)(ren)就依(yi)法变更为(wei)被(bei)告(gao)(gao),后被(bei)告(gao)(gao)又根据公有(you)住房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)出(chu)售的(de)相关规定,于2013年1月21日将系(xi)(xi)争房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋购(gou)(gou)买为(wei)产(chan)权(quan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)并取得(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋产(chan)权(quan)证。被(bei)告(gao)(gao)认为(wei),系(xi)(xi)争房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋系(xi)(xi)胡某(mou)(mou)某(mou)(mou)死后由被(bei)告(gao)(gao)出(chu)资购(gou)(gou)买为(wei)产(chan)权(quan)房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang),胡某(mou)(mou)某(mou)(mou)并不(bu)享有(you)系(xi)(xi)争房(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)屋产(chan)权(quan),因此原(yuan)(yuan)告(gao)(gao)诉(su)请(qing)(qing)继承分割征(zheng)收(shou)补偿款没有(you)依(yi)据,故不(bu)同意原(yuan)(yuan)告(gao)(gao)诉(su)请(qing)(qing)。

  本院查明

  经审理查明,被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)与案外人(ren)胡某(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)系(xi)(xi)(xi)夫妻(qi)关系(xi)(xi)(xi),原(yuan)告(gao)与胡某(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)系(xi)(xi)(xi)母子关系(xi)(xi)(xi)。系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)原(yuan)系(xi)(xi)(xi)胡某(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)承(cheng)(cheng)租的(de)公(gong)房(fang)(fang)(fang)(fang),内原(yuan)有(you)(you)(you)胡某(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)与被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)二人(ren)的(de)户籍,并(bing)由二人(ren)共同(tong)(tong)居(ju)住(zhu)。2012年(nian)(nian)11月(yue)(yue)(yue)18日(ri),系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)所(suo)在区(qu)域(yu)被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)纳入征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)范(fan)围。2012年(nian)(nian)11月(yue)(yue)(yue)27日(ri),胡某(mou)(mou)(mou)某(mou)(mou)(mou)去世(shi)。2013年(nian)(nian)1月(yue)(yue)(yue)15日(ri),被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)变(bian)更为(wei)系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)承(cheng)(cheng)租人(ren)。2013年(nian)(nian)1月(yue)(yue)(yue)21日(ri),被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)与上(shang)(shang)海(hai)新光内衣染织(zhi)厂(chang)签(qian)订《上(shang)(shang)海(hai)市(shi)公(gong)有(you)(you)(you)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)出售合(he)同(tong)(tong)》,将系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)购(gou)买为(wei)私有(you)(you)(you)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)。2013年(nian)(nian)2月(yue)(yue)(yue)16日(ri),被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)登记(ji)为(wei)系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)产(chan)权人(ren)。2013年(nian)(nian)9月(yue)(yue)(yue)15日(ri),被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)与征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)人(ren)上(shang)(shang)海(hai)市(shi)虹口区(qu)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)保(bao)障和房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)管理局(ju)、征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)实施(shi)单位(wei)上(shang)(shang)海(hai)市(shi)虹口第二房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)服务事务所(suo)有(you)(you)(you)限公(gong)司签(qian)订了《上(shang)(shang)海(hai)市(shi)国有(you)(you)(you)土地上(shang)(shang)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补(bu)偿(chang)(chang)协(xie)(xie)(xie)议》(以下简称征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)协(xie)(xie)(xie)议)。根据征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)协(xie)(xie)(xie)议,被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)人(ren)为(wei)被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao),系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)性(xing)质(zhi)为(wei)私房(fang)(fang)(fang)(fang),认定建筑面(mian)(mian)积为(wei)29.61平方米,房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)价值补(bu)偿(chang)(chang)款1,420,115.63元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),装潢补(bu)偿(chang)(chang)20,727元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan);该户选(xuan)择(ze)货(huo)(huo)币补(bu)偿(chang)(chang);其他(ta)各项补(bu)偿(chang)(chang)奖(jiang)(jiang)励包(bao)括一次性(xing)临时安置费补(bu)贴9,000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、居(ju)住(zhu)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)搬迁补(bu)助费700元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、家用设施(shi)移装费2,000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、未认定建筑面(mian)(mian)积二补(bu)贴40,000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)面(mian)(mian)积奖(jiang)(jiang)29,610元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、全货(huo)(huo)币安置奖(jiang)(jiang)324,025元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、协(xie)(xie)(xie)议签(qian)约(yue)奖(jiang)(jiang)120,000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan);结算单上(shang)(shang)另有(you)(you)(you)按期搬迁奖(jiang)(jiang)2万元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、小组鼓励奖(jiang)(jiang)2万元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、超比例签(qian)约(yue)奖(jiang)(jiang)2万元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、早签(qian)早搬加奖(jiang)(jiang)9万元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、临时安置费奖(jiang)(jiang)励6,000元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)、签(qian)约(yue)生效记(ji)息奖(jiang)(jiang)32,589.14元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan),共计188,589.14元(yuan)(yuan)(yuan)(yuan)。原(yuan)、被(bei)(bei)(bei)(bei)(bei)告(gao)就(jiu)分割系(xi)(xi)(xi)争(zheng)(zheng)房(fang)(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补(bu)偿(chang)(chang)款协(xie)(xie)(xie)商未果,遂(sui)诉至法(fa)院,要求判(pan)如所(suo)请(qing)。

  上(shang)(shang)(shang)述(shu)事实,有(you)原告提(ti)(ti)供(gong)的《房屋(wu)征(zheng)收(shou)决(jue)定》、户籍资(zi)料、《婚(hun)育情况证(zheng)明(ming)》、《房地产登记簿》、《上(shang)(shang)(shang)海(hai)市(shi)国有(you)土(tu)地上(shang)(shang)(shang)房屋(wu)征(zheng)收(shou)补偿协议》、《租用公房凭证(zheng)》、《居民死亡医学证(zheng)明(ming)书》,被告提(ti)(ti)供(gong)的户籍资(zi)料、《房屋(wu)证(zheng)明(ming)》、《上(shang)(shang)(shang)海(hai)市(shi)公有(you)住房出售合(he)同(tong)》、《上(shang)(shang)(shang)海(hai)市(shi)房地产权(quan)证(zheng)》,法院(yuan)调取的相关征(zheng)收(shou)材料以(yi)及(ji)双方陈述(shu)等证(zheng)据为(wei)证(zheng)。

  本院认为

  本院认为(wei),根据(ju)(ju)《上海市国有土地上房(fang)屋(wu)(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)与补偿实(shi)施细则(ze)》的(de)规定,征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)居住(zhu)房(fang)屋(wu)(wu)的(de),被(bei)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)人(ren)(ren)(ren)取得(de)货币(bi)补偿款(kuan)(kuan)(kuan)、产权调换房(fang)屋(wu)(wu)后(hou)(hou)(hou),应(ying)当负责安置房(fang)屋(wu)(wu)使用人(ren)(ren)(ren)。本案中(zhong),系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)原为(wei)胡(hu)某(mou)(mou)某(mou)(mou)承租的(de)公房(fang),被(bei)告为(wei)共同居住(zhu)人(ren)(ren)(ren),胡(hu)某(mou)(mou)某(mou)(mou)去世后(hou)(hou)(hou),被(bei)告作(zuo)为(wei)系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)唯(wei)一(yi)的(de)同住(zhu)人(ren)(ren)(ren)变更(geng)为(wei)系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)承租人(ren)(ren)(ren)于法(fa)有据(ju)(ju);之后(hou)(hou)(hou)被(bei)告将(jiang)系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)购买(mai)为(wei)产权房(fang)系(xi)(xi)(xi)合同双方真实(shi)意思表示,依法(fa)有效;之后(hou)(hou)(hou)被(bei)告作(zuo)为(wei)系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)唯(wei)一(yi)的(de)产权人(ren)(ren)(ren)与征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)部门(men)签订征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)协议并取得(de)的(de)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补偿款(kuan)(kuan)(kuan),应(ying)归被(bei)告一(yi)人(ren)(ren)(ren)所(suo)有。原告虽系(xi)(xi)(xi)胡(hu)某(mou)(mou)某(mou)(mou)的(de)法(fa)定继(ji)承人(ren)(ren)(ren),但系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补偿款(kuan)(kuan)(kuan)并非胡(hu)某(mou)(mou)某(mou)(mou)的(de)遗(yi)产范围,故原告以法(fa)定继(ji)承为(wei)由(you)要(yao)求(qiu)分割系(xi)(xi)(xi)争(zheng)房(fang)屋(wu)(wu)征(zheng)(zheng)收(shou)(shou)(shou)补偿款(kuan)(kuan)(kuan)的(de)诉请(qing)于法(fa)无(wu)据(ju)(ju),本院不予(yu)支持(chi)。关于原告要(yao)求(qiu)分得(de)胡(hu)某(mou)(mou)某(mou)(mou)所(suo)在街道给予(yu)胡(hu)某(mou)(mou)某(mou)(mou)大病死亡补贴款(kuan)(kuan)(kuan)项的(de)诉请(qing),不属本案处理范围,原告可另寻途径主张(zhang)。据(ju)(ju)此,依照《中(zhong)华人(ren)(ren)(ren)民(min)(min)共和国民(min)(min)法(fa)通则(ze)》第五条之规定,判决如下:

  裁判结果

  驳回(hui)原(yuan)告(gao)郭某的全(quan)部诉(su)讼请求。

  本案受理费17,850元,减半收取(qu)8,925元,由原告郭某(mou)负(fu)(fu)担,财产保全费3020元,由原告郭某(mou)负(fu)(fu)担。

  如不服本(ben)(ben)判决,可在判决书(shu)送达之(zhi)日(ri)起(qi)15日(ri)内,向本(ben)(ben)院递交上诉(su)状,并按对方当(dang)事人(ren)(ren)的人(ren)(ren)数提出(chu)副本(ben)(ben),上诉(su)于上海(hai)市第二中级人(ren)(ren)民法(fa)院。

TAG标签:
亚博全站首页

电话:4008-690-859

邮箱:295575279@qq.com

地址:上海市静安区中兴路1500号新理想大厦9层

微信咨询
Copyright 2021 上海好的刑(xing)事(shi)律(lv)师_上海打刑(xing)事(shi)案好律(lv)师_免费(fei)刑(xing)事(shi)法律(lv)咨询-亚博全站首页 RSS

亚博全站首页 4008-690-859

亚博全站亚博全站首页-app下载 亚博全站网站登录亚博全站首页_下载 亚博全站浏览器-亚博全站首页